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Programmes immobiliers neufs Ă  Guemps

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Programme immobilier neuf PHILEA Ă  Calais (62)
MARIGNAN
Avant-premiĂšre
Livraison 2e trimestre 2027
A 9km de Guemps. Investissez au sein d'un programme immobilier neuf dédié aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, situé à 10 min. du centre-ville de Calais en vélo. Profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 5%! Emplacement de choix à seulement 7 min. à pied de l'Université du Littoral-CÎte-d'Opale et du Centre Hospitalier de Calais. AccÚs rapide à la gare TGV de Calais. Logements neufs parfaitement conçus pour les jeunes actifs et les étudiants avec cuisine et services communs. Parkings aériens et local vélos. Proche des commerces et services. Inscrivez-vous pour découvrir ce programme immobilier neuf dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais!
  • 1 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Parking
Ă  partir de 89 000 € Calculez vos mensualitĂ©s

FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Guemps ?

Le marché immobilier du neuf à Guemps est florissant, offrant de nombreuses opportunités aux futurs acquéreurs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Guemps incluent le centre-ville dynamique et les zones résidentielles calmes. Guemps est une ville animée avec de nombreux commerces et services pour ses habitants. De plus, la ville dispose d'une école élémentaire pour les familles avec enfants, ce qui en fait un choix idéal pour les résidents cherchant à s'installer dans un quartier familial et convivial.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Guemps ?

Guemps compte un total de 455 logements, dont 79.32% sont des rĂ©sidences principales occupĂ©es par des propriĂ©taires et 20.19% par des locataires. Environ 16.06% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. Les prix au mĂštre carrĂ© pour un appartement neuf Ă  Guemps varient autour de 2882.35 €/m2 en 2023 et 2024, tandis qu'en 2019, le prix Ă©tait en moyenne de 1801.00 €/m2. Les types de logements neufs disponibles Ă  Guemps sont diversifiĂ©s, offrant des options pour tous les profils d'acquĂ©reurs.