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Jouy-sur-Morin est une ville dynamique sur le marché immobilier du neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et le quartier de la gare. La ville offre de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires permet aux familles de bénéficier d'un cadre de vie agréable.
A Jouy-sur-Morin, on compte un total de 1039 logements, dont 77.64% sont occupés par des propriétaires et 21.45% par des locataires. Seulement 6.41% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf sont en augmentation, passant de 2307.69 €/m2 en 2019 à 2634.91 €/m2 en 2024.