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Le marché immobilier du neuf à Le Château-d'Oléron est dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Le Château-d'Oléron sont le centre-ville, La Citadelle, et La Cotinière. La ville dispose de nombreux commerces et services, ainsi que la présence d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire et maternelle, et un collège. Cela en fait un lieu attractif pour les familles cherchant à investir dans un logement neuf.
Le nombre total de logements à Le Château-d'Oléron est de 3785, avec 67.29% des résidences principales occupées par des propriétaires et 30.91% par des locataires. Environ 17.36% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec 3796.47 €/m2 en 2024, 3718.84 €/m2 en 2023, et 2223.73 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Le Château-d'Oléron sont variés, offrant ainsi un choix diversifié aux futurs acquéreurs.
