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Le marché immobilier du neuf à Les Menus est très dynamique, avec une demande croissante pour les programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le Centre-ville, le Quartier des Écoles et le Quartier du Château. Les Menus bénéficie d'une bonne vitalité économique avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique pour les futurs propriétaires.
Les Menus compte un total de 132 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (87.91%) par rapport aux locataires (12.09%). Environ 16.85% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs au prix moyen de 1603.21 €/m2 en 2024, ce qui offre une opportunité d'investissement intéressante dans le marché immobilier du neuf à Les Menus.