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Le marché immobilier du neuf à Maisnil-lès-Ruitz est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le Centre-Ville et les Quartiers Résidentiels. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme économique avec la présence de commerces variés. De plus, Maisnil-lès-Ruitz dispose d'écoles élémentaires et maternelles pour les familles, favorisant un cadre de vie familial et agréable.
A Maisnil-lès-Ruitz, on compte un total de 666 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (63.24%) mais également par des locataires (35.51%). Environ 22.12% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, offrant ainsi des logements neufs récents aux habitants. Le prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 2492.31 €/m2, démontrant un marché immobilier attractif pour les investisseurs et les futurs propriétaires.