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Le marché immobilier du neuf à Marcelcave est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marcelcave sont le Centre-ville et les quartiers résidentiels proches des écoles. La ville compte une école élémentaire et est proche de commerces locaux. De plus, la présence d'établissements scolaires est un avantage pour les familles souhaitant s'installer dans la commune.
Marcelcave compte un total de 539 logements, dont 86.41% sont occupés par des propriétaires et 12.37% par des locataires. 23.66% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Il est possible d'acheter un appartement neuf à un prix moyen de 2269.20 €/m2 en 2024, 2342.55 €/m2 en 2023 et 1826.44 €/m2 en 2019.