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Le marché immobilier du neuf à Marcilly-sur-Eure est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marcilly-sur-Eure incluent le centre-ville, proche des commerces et des établissements scolaires, ainsi que les quartiers résidentiels calmes et bien desservis. La ville dispose d'une variété de commerces et de services, ainsi que d'une école élémentaire pour les enfants.
Marcilly-sur-Eure compte un total de 741 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (88.65%). Environ 13.17% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement récent du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 2227.07 €/m2 en 2024, 2719.42 €/m2 en 2023, et 1738.24 €/m2 en 2019.