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Le marché immobilier du neuf à Mareuil-sur-Ourcq est très dynamique, avec une forte demande pour les programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Mareuil-sur-Ourcq sont le centre-ville, avec ses commerces et ses écoles, ainsi que les quartiers résidentiels calmes et verdoyants. La ville dispose de nombreux commerces de proximité et de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles.
Mareuil-sur-Ourcq compte 647 logements, dont 80.86% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 17.93% par des locataires. Le pourcentage de logements construits entre 2006 et 2012 est de 8.81%. En ce qui concerne les prix, en 2019, le prix par m2 pour un appartement neuf était de 2322.71 €/m2, en 2023 de 2552.38 €/m2 et en 2024 de 2800.00 €/m2. Les types de logements neufs disponibles à Mareuil-sur-Ourcq sont variés, offrant un choix aux futurs acquéreurs.