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Le marché immobilier du neuf à Marolles-en-Beauce est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville historique et le quartier résidentiel de la Mairie. La ville dispose de commerces variés et de la présence d'établissements scolaires pour faciliter la vie quotidienne des habitants.
A Marolles-en-Beauce, on compte un total de 94 logements, dont 91.95% sont occupés par des propriétaires et 8.05% par des locataires. Environ 17.24% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient autour de 2941.18 €/m2 en 2023 et 2024, tandis qu'en 2019, le prix était de 2060.13 €/m2. Les logements neufs à Marolles-en-Beauce offrent un grand choix pour les futurs acquéreurs.