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Le marché immobilier du neuf à Mennessis est très dynamique, offrant aux futurs propriétaires ou locataires un cadre de vie agréable. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Mennessis sont le centre-ville et les quartiers résidentiels. La ville possède une bonne dynamique économique avec la présence de commerces variés et la proximité de grandes entreprises. On y trouve également des établissements scolaires de qualité pour les familles avec enfants.
A Mennessis, on compte 180 logements au total, avec une forte majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (86.96%) par rapport aux locataires (10.56%). Près de 10% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant du renouvellement du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 sont de 1640.00 €/m2, représentant une opportunité d'investissement intéressante dans le marché immobilier du neuf à Mennessis.