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Le marché immobilier du neuf à Montchal est particulièrement dynamique, avec une forte demande pour les biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Montchal sont le centre-ville historique, le quartier résidentiel de la Verrerie, et le quartier animé de la Gare. Montchal offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, et une ambiance conviviale.
Montchal compte un total de 317 logements, dont 85.65% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 13.89% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 14.15%. En termes de logements neufs, on trouve principalement des appartements neufs, avec un prix moyen de 2122.22 €/m2 en 2024 et 2515.56 €/m2 en 2023.