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Le marché immobilier du neuf à Montgérain est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Montgérain sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commodités. Montgérain dispose d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et services. De plus, la ville propose des établissements scolaires de qualité pour les familles souhaitant s'installer dans la région.
Montgérain compte un total de 85 logements, dont 73.68% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 26.32% par des locataires. Environ 11.84% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les logements neufs disponibles à Montgérain sont principalement des appartements, avec un prix moyen de 1856.95 €/m2 en 2019 et 2024.