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Le marché immobilier du neuf à Nerbis est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nerbis sont le centre-ville et le quartier résidentiel du Parc. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces de proximité et de l'implantation d'établissements scolaires de qualité.
A Nerbis, on compte un total de 134 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (85.09%) par rapport aux locataires (14.91%). Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 21.24%. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Nerbis sont principalement des appartements neufs, avec un prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 de 2122.96 €/m2.