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Le marché immobilier du neuf à Nieulle-sur-Seudre est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, le quartier résidentiel de La Roche, et le quartier de la Garenne. Nieulle-sur-Seudre bénéficie d'un dynamisme économique avec ses commerces variés et la présence d'établissements scolaires comme une école élémentaire.
Nieulle-sur-Seudre compte 633 logements, dont 75.24% sont des résidences principales occupées par les propriétaires et 22.61% par des locataires. Environ 35.63% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut acheter différents types de logements neufs à Nieulle-sur-Seudre, avec un prix moyen de 2473.89 €/m2 pour un appartement neuf en 2024.