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Le marché immobilier du neuf à Nolay est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nolay sont le centre-ville historique, la zone résidentielle près du parc et le quartier proche des écoles. Nolay bénéficie d'une vie commerçante animée et de la présence d'établissements scolaires de qualité, avec une école élémentaire et une maternelle, ainsi qu'un collège dans la ville.
Nolay compte un total de 960 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (69.97%) par rapport aux locataires (25.88%). Le pourcentage de résidences construites de 2006 à 2012 est de 8.47%. Les logements neufs disponibles à Nolay sont principalement des appartements, avec un prix moyen de 1809.52 €/m2 en 2019 et 2024.