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Le marché immobilier du neuf à Orlu est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'acquisition d'un logement neuf à Orlu incluent le centre-ville animé, le quartier résidentiel de la Castellane, et le quartier moderne de la Plaine. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services, ainsi que la proximité d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire.
Orlu compte un total de 229 logements, avec une majorité de 72.97% de résidences principales occupées par des propriétaires et 28.38% par des locataires. Environ 15.07% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 s'élèvent à 3633.03 €, offrant un choix varié de logements neufs aux futurs acquéreurs à Orlu.