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Le marché immobilier du neuf à Poilly est dynamique, avec des quartiers très prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le quartier du Centre-Ville et le quartier de la Gare. Ces quartiers bénéficient d'une forte activité commerciale, de la présence de nombreux commerces de proximité et de la facilité d'accès à des établissements scolaires de la ville. Poilly offre ainsi un cadre de vie agréable et convivial pour les futurs propriétaires ou locataires.
Poilly compte 44 logements, dont 89.47% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 10.53% par des locataires. Seulement 5.26% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les appartements neufs à Poilly se vendent en moyenne à 2435.64€/m2 en 2024, à 2633.33€/m2 en 2023 et à 2341.57€/m2 en 2019. Poilly offre ainsi des opportunités d'acquisition de logements neufs à des prix compétitifs.