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Avantage du neuf
Le marché immobilier du neuf à Arles est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Arles sont le centre-ville historique, le quartier de La Roquette, et le quartier de Trinquetaille. Arles dispose d'une belle dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. De plus, la ville compte un nombre important d'établissements scolaires, comprenant 6 collèges, 2 lycées généraux et/ou technologiques, 26 écoles élémentaires, 16 écoles maternelles, et 1 institut universitaire.
Arles compte un total de 28,408 logements, avec 50.97% de résidences principales occupées par des propriétaires et 46.34% par des locataires. Environ 9.13% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Arles comprennent des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Arles est de 3,230.00 €/m2, contre 3,692.31 €/m2 en 2023 et 2,783.33 €/m2 en 2019. Cela représente une baisse de prix de 12.48% entre 2024 et 2023. Par rapport à il y a 5 ans, le prix a augmenté de 16.10%. En moyenne, 65 logements neufs sont vendus par mois à Arles.
À Arles, plusieurs quartiers attirent particulièrement les futurs habitants grâce à leur dynamisme et leurs infrastructures. Le quartier Cirque-La Montcaldette, avec son ambiance conviviale, propose des logements neufs, ce qui en fait un choix prisé pour les familles et les jeunes professionnels. Dans la même veine, le quartier de Mouleyrès offre une qualité de vie agréable, avec des espaces verts et des commodités à proximité, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels intéressés par le programme immobilier neuf. Enfin, la Zone Industrielle, même si souvent perçue comme moins résidentielle, bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication, rendant les programmes neufs disponibles attractifs pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique tout en étant proche des activités économiques. Chacun de ces quartiers présente des atouts uniques, contribuant à l'attractivité globale de la ville d'Arles.
