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Le marché immobilier du neuf à Sains-en-Amiénois est dynamique, offrant de belles opportunités d'investissement. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le Centre-Ville et les Quartiers Résidentiels. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, Sains-en-Amiénois dispose d'établissements scolaires de qualité pour les familles.
Sains-en-Amiénois compte un total de 550 logements, dont 81.32% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 17.32% sont occupées par des locataires. Environ 13.98% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, avec 2495.24 €/m2 en 2024, 3891.77 €/m2 en 2023, et 2856.24 €/m2 en 2019.