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Le marché immobilier du neuf à Saint-Aubin-en-Bray est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Aubin-en-Bray sont le centre-ville, proche des commerces et des établissements scolaires, ainsi que les quartiers résidentiels offrant un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et services, et compte également plusieurs établissements scolaires pour les familles.
A Saint-Aubin-en-Bray, on dénombre un total de 477 logements, dont 69.72% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 28.67% par des locataires. Environ 17.70% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Saint-Aubin-en-Bray sont principalement des appartements. Le prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 2133.64 €/m2, légèrement supérieur à celui de 2019 qui était de 2069.05 €/m2.