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Le marché immobilier du neuf à Saponay est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saponay sont le Centre-Ville et les Quartiers Résidentiels. La ville dispose d'une bonne dynamique avec la présence de commerces de proximité et d'établissements scolaires pour les familles.
Saponay compte un total de 132 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (88.50%) par rapport aux locataires (10.62%). Environ 7.27% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 sont de 1423.53 €/m2, offrant ainsi des opportunités d'investissement dans des logements neufs à Saponay.