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Sémalens est un marché immobilier du neuf dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Sémalens sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces. La ville dispose d'une bonne offre en termes de commerces de proximité et de la présence d'établissements scolaires, notamment une école élémentaire, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles.
Sémalens compte un total de 975 logements, dont 82.30% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 15.78% par des locataires. Environ 12.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs, dont le prix par m2 varie entre 1678.89 €/m2 en 2019 et 2367.16 €/m2 en 2024, offrant ainsi une diversité de choix pour les acheteurs potentiels.