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Le marché immobilier du neuf à Semblançay est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le Centre-Ville et le quartier des Écoles. Semblançay offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, la présence d'une école élémentaire et d'une maternelle. Cela en fait une ville attrayante pour les familles cherchant à investir dans un programme immobilier neuf.
Semblançay compte un total de 871 logements, dont 85.54% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 13.72% par des locataires. Environ 17.88% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient d'une année à l'autre, le prix en 2024 étant 2704.51 €/m2, en 2023 2511.47 €/m2, et en 2019 2123.25 €/m2. Les types de logements neufs disponibles à Semblançay offrent une variété de choix pour les futurs acquéreurs.
