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Le marché immobilier du neuf à Thollon-les-Mémises est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Thollon-les-Mémises sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commodités. La ville dispose d'une vie commerçante animée et de la présence d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire pour répondre aux besoins des familles.
Thollon-les-Mémises compte un total de 1910 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (77.84%) par rapport aux locataires (19.00%). Environ 13.07% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 sont de 3770.98 €/m2, offrant des opportunités d'acquisition dans un marché immobilier attractif.