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Le marché immobilier du neuf à Umpeau est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Umpeau sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces. Umpeau bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces de proximité. La ville compte également plusieurs établissements scolaires, offrant un environnement propice aux familles.
Umpeau dispose d'un total de 187 logements, dont 88,62% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 9,58% par des locataires. Environ 11,11% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Umpeau sont variés, avec un prix par mètre carré pour un appartement neuf en 2024 s'élevant à 2 333,70 €/m2, et en 2023 à 2 590,26 €/m2.