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Le marché immobilier du neuf à Vayres-sur-Essonne est dynamique, avec un bon nombre de programmes immobiliers neufs proposés aux futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Vayres-sur-Essonne sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces et des établissements scolaires. La ville offre un cadre de vie agréable, avec une bonne dynamique commerciale et la présence d'écoles élémentaires et maternelles pour les familles.
Vayres-sur-Essonne compte un total de 413 logements, dont 90,54% sont occupés par des propriétaires et 8,11% par des locataires. 13,78% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 3071,48 €/m2 en 2024, 3060,62 €/m2 en 2023 et 2193,48 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Vayres-sur-Essonne offrent une diversité répondant aux besoins des différents types de ménages.