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Le marché immobilier du neuf à Velennes est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Velennes sont le centre-ville, les quartiers résidentiels proches des écoles et des commerces, ainsi que les nouveaux programmes immobiliers en périphérie de la ville. Velennes bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et services de proximité. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants.
A Velennes, on compte un total de 109 logements, dont 84% sont occupés par des propriétaires et 16% par des locataires. Seulement 6% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui montre un potentiel de développement pour le marché immobilier neuf. Les prix au m2 pour un appartement neuf sont en moyenne de 2429.50 €/m2 en 2024, en légère augmentation par rapport à 2019 où le prix était de 2191.14 €/m2. Les types de logements neufs disponibles à Velennes sont variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des programmes neufs attractifs.