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Le marché immobilier du neuf à Villembray est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Villembray sont le Centre-ville, le Quartier du Château, et le Quartier des Écoles. Ces quartiers sont appréciés pour leur ambiance conviviale, la proximité des commerces, et la présence d'établissements scolaires de qualité dans la ville.
Villembray compte un total de 111 logements, avec 93% de résidences principales occupées par des propriétaires et 4% par des locataires. Environ 14% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf sont en moyenne de 1852.89 € en 2024, et de 1935.06 € en 2019. Les logements neufs à Villembray offrent une diversité de types, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs potentiels.