31270 - CUGNAUX - TERRAIN PLAT A BÂTIR - 495m² NON VIABILISE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Romain BOUISSET vous proposent ce TERRAIN A BÂTIR proche de toutes commodités ( écoles, collège, lycée, commerces et arrêt de bus ), centre ville de Cugnaux a seulement quelques minutes a pied.
Dans un secteur prisé et idéalement situé sur la commune de Cugnaux, ce terrain de 495m² , libre de constructeur et non viabilisé, est vendu avec un chemin d’accès attenant permettant une proximité des raccords.
N’hésitez plus et venez découvrir ce terrain qui saura accueillir votre projet de construction.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne
Prix de départ FAI : 110 000 euros
Début des enchères : 03/10/2024 a 08H00
Fin des offres d'achat en ligne : 03/12/2024 a 08H00
Pas d’enchère : 5000 euros
Les honoraires seront calculés a l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Bouisset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°903796142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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terrain 495 m²à Cugnaux (31)
1 terrain disponible495 m2
Prix moyen au m² du programme222€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 495 m² à cugnaux
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Terrains
110 000 €
- 110 000 €(222 € /m²)495 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cugnaux
Cugnaux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Cugnaux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cugnaux (31)
L'immobilier neuf à Cugnaux (31)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
79 items
46 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
18 médecin(s)
5 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
137 items
9 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
35 épicerie(s)
9 supermarché(s)
61 restaurant(s)
5 librairie(s)
16 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
5 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
190 items
60 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
34 salon(s) de coiffure
9 banque(s)
40 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
38 garage(s)
A proximité du programme
19 Avenue de Francazal
31270 Cugnaux19 Avenue de Francazal
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr