SETE sur les hauteurs du mont saint Clair - terrain exceptionnel pour son emplacement dans un impasse plein sud ouest pour y construire son domicile dans un havre de paix .
la maisonnette est sur un coin du terrain coté rue et les propriétaires sont disposés à laisser construire et habiter sur le périmètre restant ( jardin en étage ) avec possibilité de disposer de plusieurs habitations dans le cadre juridique d'une division parcellaire
le terrain subit peu de dénivelé et par voie de conséquence il est relativement facile à construire pour ce site avec de surcroit 2 accès indépendants
en fonction du projet, et notamment des contraintes financières et urbanistiques à noter que la transaction est possible sur un périmètre moins important pour en diminuer le cout global et le périmètre sachant que le coefficient d'emprise au sol est de 0.11%...
toutefois la priorité des vendeurs est- fonction de la surface de plancher (sdp) à construire- de réaliser une transaction sur l'ensemble du périmètre
le paysage splendide, vue mer, perspective avec la vue sur la montagne d'Agde, la chaine des Pyrénées dont son sommet le mont Canigou au loin, en même temps la parcelle offre une vue sur le sud de l'étang de THAU
le point de vue est superbe avec cette magnifique perspective à l'étage du futur projet potentiel .
il s'agit actuellement d'une seule parcelle dans un environnement très privilégié, la qualité de vie y est irréprochable sur du long terme il s'agit d'un bien exceptionnel la pinède avec vue mer, on se croirait sur la cote d'azur avec un investissement moins conséquent .
seul inconvénient très relatif, il n'y a pas de tout à l'égout sur le saint Clair donc chaque habitation est traité individuellement par fosse
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 1100000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC ,SARL (société à responsabilité limitée), immatriculé au RSAC / SIRET : 5108935710 … 16
- Annonce rédigée par un agent commercial
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terrain 1 650 m²à Sète (34)
1 terrain disponible1650 m2
Prix moyen au m² du programme667€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 650 m² à sète
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La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr