J'ai le plaisir de vous présenter ce beau terrain plat et arboré situé sur la commune de Montrabé, en zone résidentielle, à proximité immédiate du golf St Gabriel. Issu d'une division parcellaire, le terrain à viabiliser fait 1150m² dont 139m² de chemin d'accès. Il est clôturé et contient un puits. L'emprise au sol de 20% + piscine vous permettra la construction d'un beau projet, de plain pied uniquement. Libre de constructeur.Gare à 5mn. Métro Balma et accès à l'A62 et 68 à 10mn. Écoles et Collège sur place.Son prix est négociable. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215
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terrain 1 150 m²à Montrabé (31)
1 terrain disponible1150 m2
Prix moyen au m² du programme156€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 150 m² à montrabé
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Les terrains disponibles
Terrains
179 000 €
- 179 000 €(156 € /m²)1150 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montrabé
Montrabé en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montrabé en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montrabé (31)
L'immobilier neuf à Montrabé (31)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
6 médecin(s)
1 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
22 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
1 boucherie(s)
6 épicerie(s)
1 librairie(s)
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
16 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
8 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
6 électricien(s)
5 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
9 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
31850 MontrabéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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