A vendre ici et e part ailleurs! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET
Sur les hauteurs de ROYAT, en direction de Gravenoire et en retrait de la route, vous serez au calme tout en profitant des plaisirs de la ville.
Dans ce secteur résidentiel très prisé, ce beau terrain à bâtir saura vous séduire par son potentiel et par sa superbe vue allant à d'Ouest en Est, du Puy-de-Dôme à Royat.
D'une superficie totale de 725 m2 environ, il se compose d'une allée d'accès, d'un plateau relativement plat et un autre très pentu.
Pour les viabilités, elles sont en limite de propriété. Le voisinage est plutôt discret et agréable.
Hors lotissement, vous aurez le libre choix du constructeur tout en respectant le règlement d'urbanisme bien sûr. Son gros point important .... En choisissant un terrain 'libre de constructeur' et hors lotissement, que ce soit un constructeur de maisons individuelles, un architecte, un artisan ou par vos propres moyens, vous serez libre de choisir le bâtisseur de votre future maison individuelle comme vous l'entendez. Contrairement à d'autres, vous n'aurez pas les contraintes qu'un promoteur ou contructeur peuvent exiger.
Vous cherchez le calme, en étant aux portes de la ville, ne cherchez plus, vous venez de le trouver ....
C'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien ...........A consommer sans modération. Maintenant, c'est à vous d'imaginer votre coin de paradis.....
Collaboration inter professionnelle acceptée.
Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. A très vite !!!!
@copyright photos et texte non autorisés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lire la suiteterrain 725 m²à Royat (63)
1 terrain disponible725 m2
Prix moyen au m² du programme135€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Parking
terrain 725 m² à royat
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Les terrains disponibles
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98 000 €
- 98 000 €(135 € /m²)725 m²
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€
Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Royat
Le PTZ 2024 à Royat, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Royat (63)
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63130 RoyatAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr