Vente terrain 834 m2 environ - Christine Andrighetto Immo Angels, vous propose sur la commune de Meschers-sur-Gironde, situé à 20 minutes en voiture de Royan, une belle opportunité de construire votre villa avec ce terrain à bâtir, arboré et en pente, aux proportions idéales : façade de 33 mètres de façade et 25 mètres de profondeur. Chemin d'accès à prévoir sur parcelle donnant l'accès au chemin (voir photo).
Ce terrain est vendu non viabilisé, l'eau et l'électricité passent sur le chemin à 30 mètres environ.
Situé sur l'estuaire de la Gironde, dans la Zone UBb selon le Plan Local d'Urbanisme, avec une emprise au sol de 15 % maximum.
Proximité et commodités : situé à 450 mètres de l'arrêt de bus Ligne 119, à 500 mètres de la plage des Vergnes et à 1 kilomètre de la plage des Nonnes. A 1,5 kilomètres du centre-ville et de ses commerces, 5 minutes en voiture et 10 minutes en vélo.
Ecole de voile directement sur la plage des Nonnes.
Secteur recherché dans l'un des rares villages en partie troglodyte.
Prix de la parcelle de 834 m2 : 208 800 EUR HAI à charge vendeur.
A saisir sans tarder ! Notre barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier présenté par E.I. Christine ANDRIGHETTO, agent commercial immobilier, RSAC Montpellier 889 323 630,
Joignable 7j/7j au O6.13.18.28.7O.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lire la suiteterrain 834 m²à Royan (17)
1 terrain disponible834 m2
Prix moyen au m² du programme250€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Parking
terrain 834 m² à royan
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208 800 €
- 208 800 €(250 € /m²)834 m²
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Royan
Royan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Données Figaro Immoneuf
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17200 RoyanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr