Réalisez votre rêve de maison familiale à Dinan !
**Devenez propriétaire d'un terrain constructible de 351 m² à Dinan, à proximité des plages de la Manche et de la ville historique de Saint-Malo.**
**Situation idéale :**
* À 10 km seulement des côtes et des paysages magnifiques de la Manche
* À 21 km de Saint-Malo, cité corsaire au patrimoine riche et aux animations multiples
* Proche de la nationale N176 pour une accessibilité optimale
**Un cadre de vie paisible et pratique :**
* Quartier résidentiel calme
* Écoles maternelles, primaires et secondaires accessibles à pied en moins de 10 minutes
* Gare de Dinan à proximité pour des liaisons rapides vers Rennes et Saint-Brieuc
* Bibliothèque et tennis pour vos loisirs
* Commerces de proximité (boulangeries, supermarché, boucheries, poissonnerie) pour un quotidien facile
* Marché animé Place Duguesclin tous les jeudis
**Un terrain viabilisé et prêt à construire :**
* Parcelle plate et bien exposée
* Surface généreuse de 351 m² pour laisser libre cours à vos envies architecturales
* Terrain viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) pour un raccordement facile
* Permis de construire déjà obtenu pour une maison individuelle
**Un projet immobilier personnalisé :**
* Accompagnement par un professionnel tout au long de votre projet
* Conseils personnalisés pour le choix de votre constructeur et le financement de votre maison
* Étude de sol et plans de construction disponibles sur demande
**Prix de vente : 78 000 €**
**N'attendez plus pour concrétiser votre projet de maison familiale ! Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter le terrain et obtenir plus d'informations.**
**Contact : Étienne BAHU
**Visite du terrain sur rendez-vous.**
Points forts :
Situation géographique exceptionnelle
Cadre de vie paisible et pratique
Terrain viabilisé et prêt à construire
Accompagnement personnalisé
Prix attractif
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terrain 351 m²à Dinan (22)
1 terrain disponible351 m2
Prix moyen au m² du programme222€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 351 m² à dinan
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Les terrains disponibles
Terrains
78 000 €
- 78 000 €(222 € /m²)351 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Dinan
Dinan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dinan (22)
L'immobilier neuf à Dinan (22)
A proximité du programme
22100 DinanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr