Sur les hauteurs de Cabourg, à moins de 10 mn en voiture, beau terrain de 1400 m2 environ entièrement viabilisé avec une belle vue mer, arboré et paysagé avec portail coulissant électrique, sur lequel est édifié une maison de 185 m2 + garage de 25 m2 isolé et carrelé,
La maison construite en 2022 est aux normes RT 2020 (frais de notaire réduits) elle comprend un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage, sèche serviettes dans les salles de bain, les menuiseries sont en alu avec volets roulants électriques et centralisés, une alarme, une terrasse carrelée de 80 m2,
Au RDC une grande pièce de vie avec une très belle cuisine équipée avec un ilot central recouvert d'un plan de travail en pierre naturelle, une chambre ou bureau avec une salle d'eau, une entrée separée avec WC,
A l'étage, 3 grandes chambres de 17 à 24 m2, un grand dressing ou quatrième chambre , un WC séparé et une grande salle de bain avec douche et baignoire...
Pour Plus d'informations contactez l'agence Maisons Balency Trouville sur Mer au 02 31 87 … ou Christine Clerx au 06 70 92 …
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terrain 1 413 m²à Grangues (14)
1 terrain disponible1413 m2
Prix moyen au m² du programme530€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 413 m² à grangues
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Les terrains disponibles
Terrains
749 000 €
- 749 000 €(530 € /m²)1413 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Grangues, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grangues (14)
L'immobilier neuf à Grangues (14)
A proximité du programme
14160 GranguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr