En exclusivité, Ghislaine BRIOTET-LAMARD vous propose une opportunité unique à Varanges : une sablière entièrement aménagée et clôturée, prête à vous accueillir pour des moments inoubliables !
Ce terrain de loisir de 1ha 47a 90ca dont 1 hectare d'eau est un véritable paradis pour les amateurs de pêche avec son ponton de 35 m² et ses 10 postes de pêche où vous pourrez attraper tous poissons fourrages : carpes, perches, tanches, brochets, gardons, et amours blancs (sauf sandres).
Mais ce n'est pas tout ! Pour vos loisirs et vos fêtes, profitez d'un terrain de pétanque, d'une balançoire, d'un toboggan, de deux cabanes, d'une éolienne !
Imaginez vous célébrant des moments joyeux en famille ou entre amis dans cet environnement idyllique et parfaitement entretenu. Que ce soit pour des parties de pêche passionnantes ou des après-midis de détente, ce lieu saura vous offrir des souvenirs mémorables tout au long de l'année !
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et profiter de cet endroit magique dès cet été !
Prix de vente : 110 000€
Taxe foncière 2023 : 16€
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mes coordonnées : Ghislaine BRIOTET-LAMARD zéro7.72.00.88.46 Agent commercial RSAC 843 637 307. Orpi Dijon Grands Crus 45 rue de Marsannay CHENOVE
Référence agence : 5441
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terrain 14 790 m²à Varanges (21)
1 terrain disponible14790 m2
Prix moyen au m² du programme7€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 14 790 m² à varanges
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110 000 €
- 110 000 €(7 € /m²)14790 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Varanges
Dans Varanges, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr