Situé à Balma (31130), ce terrain de 4027 m² offre un emplacement privilégié dans une ville prisée pour son cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement offre un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités essentielles au quotidien.Le terrain de 4027 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéal pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure, sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain vierge constitue un investissement prometteur pour concrétiser un projet de vie ou de construction sur mesure.N'hésitez pas, contactez moi au 06 24 19 … par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 06241984 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulousesous le numéro 500 597 984
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terrain 4 027 m²à Balma (31)
1 terrain disponible4027 m2
Prix moyen au m² du programme194€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 027 m² à balma
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780 000 €
- 780 000 €(194 € /m²)4027 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Balma
Balma en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Balma en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Balma (31)
L'immobilier neuf à Balma (31)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
141 items
89 médecin(s) spécialisé(s)
23 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
24 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
113 items
3 librairie(s)
25 épicerie(s)
3 boucherie(s)
12 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
60 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
104 items
1 maison(s) de retraite
27 banque(s)
7 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
17 salon(s) de coiffure
12 maçon(s)
15 garage(s)
23 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
2 théâtre(s)
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
3 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
31130 BalmaAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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