Ce terrain à bâtir de 423 m² situé à Les Mathes (17570) bénéficie d'un emplacement idéal à 1km des commodités (marché toute l'année le vendredi matin).En effet, sa localisation avantageuse offre un accès facile à l'école, au centre-ville et aux commerces, offrant ainsi un quotidien pratique et fonctionnel aux futurs occupants. De plus, son environnement alliant mer, plage à 10 km, campagne, Forêt Domaniale de La Coubre à 3 km et près de 40 km de pistes cyclables lui procure une atmosphère paisible et agréable, garantissant un cadre de vie harmonieux. L'exposition sud-ouest du terrainajoute un attrait supplémentaire à cette parcelle.Ce terrain viabilisé rectangulaire d'environ 20m x 16m constitue une opportunité rare pour la construction d'un projet immobilier sur mesure, il offre une surface idéale pour donner vie à un projet résidentiel de 250m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 700 Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 700 Honoraires : 6,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
Lire la suiteterrain 423 m²à Les Mathes (17)
1 terrain disponible423 m2
Prix moyen au m² du programme326€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 423 m² à les mathes
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- 137 700 €(326 € /m²)423 m²
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
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20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Les Mathes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Les Mathes (17)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
85 items
52 restaurant(s)
2 supermarché(s)
21 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
7 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
20 items
2 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
8 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 centre(s) équestre(s)
4 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
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17570 Les MathesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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