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Voici le terrain parfait pour vous!
476m² plat et les clôtures seront faites, situé à proximité immédiate de tous commerces en 5min à pieds (supermarchés, boulangeries, pharmacies..) ainsi que de la gare , des écoles (maternelles, primaires, collèges..) des parcs..
5min en voiture du métro Poterie et du Terminal Bus Rennes ainsi que de l'échangeur routier
Quartier très calme et résidentiel EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
189000 euros (dont 9000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laëtitia LESQUER, au 07568168 … ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia LESQUER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 922 095 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368978 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laëtitia LESQUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 922 095 252 - .
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terrain 476 m²à Vern-sur-Seiche (35)
1 terrain disponible476 m2
Prix moyen au m² du programme397€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 476 m² à vern-sur-seiche
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Les terrains disponibles
Terrains
189 000 €
- 189 000 €(397 € /m²)476 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vern-sur-Seiche
Vern-sur-Seiche en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vern-sur-Seiche (35)
L'immobilier neuf à Vern-sur-Seiche (35)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
3 pharmacie(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
9 médecin(s)
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Services
Tout est là, sans exception
70 items
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
5 banque(s)
15 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
25 garage(s)
10 électricien(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
4 boulangerie(s)
18 restaurant(s)
7 épicerie(s)
2 librairie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
2 maternelle(s)
A proximité du programme
35770 Vern-sur-SeicheAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr