En exclusivité, à seulement 20 minutes en voiture de Roissy, je vous propose ce terrain exceptionnel de 1713 m² composé de deux parcelles distinctes. La première, est de 341 m² constructible et viabilisée, une ruine et une serre se trouvent sur cette partie. Située sur la rue du Vieux Château, cette parcelle offre un potentiel unique pour construire votre future maison. La seconde parcelle est boisée, classée en Zone UC du PLU, constructible selon conditions à définir par le service urbanisme, celle-ci fait 1372 m². Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix sans vis-à-vis.
Situé dans un endroit calme, ce bien est l'endroit idéal pour bâtir votre nid au cœur de la nature. À seulement 5 minutes en voiture de l'accès N2 ( direction Paris ou Soissons), vous bénéficiez à la fois de la tranquillité et de la proximité des zones commerciales de Saint-Mard, du Plessis-Belleville, de Lagny-le-Sec et de Saint-Soupplets. De plus, la gare SNCF de Saint-Mard-Juilly-Dammartin est accessible en quelques minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre propre coin de paradis dans un cadre idyllique et verdoyant .
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Cette annonce référence 244089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BENCHABANE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9809981080 … 16.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suiteterrain 1 713 m²à Montgé-en-Goële (77)
1 terrain disponible1713 m2
Prix moyen au m² du programme93€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 713 m² à montgé-en-goële
Découvrir terrain 1 713 m² à montgé-en-goële
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Les terrains disponibles
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160 000 €
- 160 000 €(93 € /m²)1713 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Montgé-en-Goële
Le PTZ 2024 à Montgé-en-Goële, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montgé-en-Goële
75
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
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