Situé dans le quartier animé de Toulouse (31100), ce terrain de 3814 m² offre une localisation prisée pour son dynamisme économique et ses infrastructures de qualité. Proche des principaux axes routiers et des transports en commun, il bénéficie d'une accessibilité idéale pour tout type d'activité professionnelle et/ou pour du logement dont le quartier est demandeur. Les commodités telles que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable pour les employés, visiteurs et résidents.Ces bâtiments peuvent aussi être réadaptés àune activité commercialeCe vaste terrain présente une surface de 3814 m², accessible depuis 2 rues il est idéal pour accueillir différents projets que ce soit à vocation commerciale, artisanale ou logements ou même mixte. Sa taille généreuse et ses accès permettent d'envisager différents aménagements.Pour information : Il y a 2 locataires de bâtiments vétustes qui payent d'une part 3.600/mensuel et d'autre part 1230/mensuel, le délai pour résilier et faire place nette si telle est la volonté, peut être mis à profit pour déposer et obtenir les PC en encaissant les loyers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 000 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049
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terrain 3 814 m²à Toulouse (31)
1 terrain disponible3814 m2
Prix moyen au m² du programme262€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 814 m² à toulouse
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1 000 000 €
- 1 000 000 €(262 € /m²)3814 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
129 librairie(s)
144 boucherie(s)
1083 épicerie(s)
302 boulangerie(s)
2714 restaurant(s)
107 supermarché(s)
21 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
12 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
748 maçon(s)
45 maison(s) de retraite
338 garage(s)
29 bureau(x) de poste
611 électricien(s)
199 banque(s)
637 salon(s) de coiffure
160 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
455 dentiste(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
523 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 parcours de golf
14 piscine(s)
44 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
10 musée(s)
87 gymnase(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
7 cinéma(s)
45 stade(s) d'athlétisme
4 centre(s) équestre(s)
22 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
92 maternelle(s)
48 lycée(s)
136 école(s) élémentaire(s)
33 université(s)
42 collège(s)
A proximité du programme
31100 ToulouseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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