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Le marché immobilier du neuf à Mellac est dynamique, avec une forte demande dans les quartiers les plus prisés tels que Centre-Ville, Kervidanou et Bois de Roscouré. La ville dispose d'un grand nombre de commerces et de services, ainsi que d'une école élémentaire pour accueillir les familles. Mellac offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
À Mellac, on compte un total de 1549 logements, dont 26.64% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (79.99%), tandis que les locataires représentent 19.30% des occupants. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient entre 1983.55 €/m2 en 2019 et 2925.49 €/m2 en 2023, témoignant d'une certaine stabilité dans le marché immobilier neuf de Mellac.
