iad France - Florence Carles (06 51 04 … ) vous propose : *** EXCLUSIVITE SUR PECHBONNIEU ***
Terrain libre de construction plat et carré sans vis à vis de 505 m² sur la commune de PECHBONNIEU AU CALME
A viabiliser (tout à l'égout, électricité, fibre, eau) dans une impasse, clôturé sur un chemin privé.
Présence d'une annexe en fonds de parcelle.
L'emprise au sol de 20% permettra une construction de 100m² plain pied. Possibilité d'étages en fonction des règles de l'urbanisme en vigueur
Proche autoroute 15mn, centre ville Pechbonnieu 1.2 km, Métro Borde rouge 20mn
A visiter du lundi au samedi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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terrain 505 m²à Pechbonnieu (31)
1 terrain disponible505 m2
Prix moyen au m² du programme253€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 505 m² à pechbonnieu
Découvrir terrain 505 m² à pechbonnieu
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Les terrains disponibles
Terrains
128 000 €
- 128 000 €(253 € /m²)505 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Pechbonnieu
Pechbonnieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pechbonnieu (31)
L'immobilier neuf à Pechbonnieu (31)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
44 items
8 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
15 maçon(s)
6 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
11 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
1 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
5 épicerie(s)
16 restaurant(s)
A proximité du programme
31140 PechbonnieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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