Découvrez cette opportunité rare : un magnifique terrain de 840 m², non viabilisé, idéalement situé à quelques minutes seulement du centre de Toulouse. Niché dans un environnement résidentiel paisible, ce terrain boisé offre un cadre de vie exceptionnel, où calme et nature se rencontrent harmonieusement.
Caractéristiques du terrain :
Surface : 840 m²
Non viabilisé : parfait pour réaliser un projet à votre image
Environnement boisé : une véritable bulle de nature en ville
Quartier résidentiel : tranquillité et sécurité garanties
Points forts :
Proximité du centre-ville : profitez de la vie toulousaine avec ses commodités, ses commerces, et ses activités culturelles à quelques minutes de chez vous.
Cadre idyllique : un terrain rare offrant un environnement verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer.
Potentiel coup de coeur : laissez libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur.
Investissement de choix
Ce terrain est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent allier proximité urbaine et qualité de vie. Que ce soit pour y construire votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif, cette parcelle saura répondre à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à Toulouse.
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Nathalie Quentin (EI)
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RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 633 168
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terrain 948 m²à Toulouse (31)
1 terrain disponible948 m2
Prix moyen au m² du programme290€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 948 m² à toulouse
Découvrir terrain 948 m² à toulouse
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Les terrains disponibles
Terrains
275 000 €
- 275 000 €(290 € /m²)948 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Des options éducatives pour tous les âges
497 items
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33 université(s)
136 école(s) élémentaire(s)
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2783 items
4 tribunaux
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611 électricien(s)
160 garde(s) d'enfants
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Commerces
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4500 items
1083 épicerie(s)
2714 restaurant(s)
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129 librairie(s)
21 quincaillerie(s)
107 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
87 gymnase(s)
45 stade(s) d'athlétisme
44 court(s) de tennis
7 cinéma(s)
14 piscine(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
10 musée(s)
22 théâtre(s)
5 parcours de golf
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
160 pharmacie(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
523 médecin(s)
31 établissement(s) de santé
455 dentiste(s)
A proximité du programme
31000 ToulouseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr