Situé sur la commune très prisée de Montrabé aux portes de Toulouse et à 5 minutes de l'accès autoroute. Venez découvrir ce magnifique terrain arboré au calme absolu d'une superficie de 791 m² entièrement viabilisé avec un coefficient d'emprise au sol de 30%, soit une construction de plain pied de 220 m² au sol. R+1 possible, piscinable et aucune contrainte d'architecture. Venez visiter nos terrains en notre compagnie dans ce havre de paix. Libre de tout constructeur. Contactez nous!!
Référence agence : 1030
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terrain 791 m²à Montrabé (31)
1 terrain disponible791 m2
Prix moyen au m² du programme286€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 791 m² à montrabé
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Les terrains disponibles
Terrains
226 500 €
- 226 500 €(286 € /m²)791 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montrabé
Montrabé en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montrabé (31)
L'immobilier neuf à Montrabé (31)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
16 restaurant(s)
6 épicerie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
6 médecin(s)
22 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
9 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
8 maçon(s)
5 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
41, Chemin de Borde Haute
31850 Montrabé41, Chemin de Borde Haute
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr