Découvrez ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé dans le quartier recherché de Toulouse Saint-Simon. Niché au sein d'une impasse paisible et résidentielle, ce terrain plat de 463 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.Caractéristiques du terrain :Surface totale : 463 m²Forme : Rectangulaire, parfait pour une construction optimiséeEmprise au sol : Jusqu'à 92,60 m² (20% de la superficie totale), permettant la réalisation d'une belle maison individuelleZonage : Zone UM6 du PLU de Toulouse, offrant de nombreuses possibilités de constructionViabilisation : Terrain non viabilisé, libre choix du constructeur pour un projet sur-mesureUn emplacement de choix :Accessibilité : À proximité immédiate des rocades, lignes Linéo, et stations de métroCommodités : Toutes les commodités nécessaires sont à quelques minutes, facilitant votre quotidienCe terrain est une véritable perle rare pour ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre calme tout en restant proche du cœur de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770
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terrain 463 m²à Toulouse (31)
1 terrain disponible463 m2
Prix moyen au m² du programme356€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 463 m² à toulouse
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Les terrains disponibles
Terrains
165 000 €
- 165 000 €(356 € /m²)463 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
44 court(s) de tennis
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 parcours de golf
14 piscine(s)
22 théâtre(s)
45 stade(s) d'athlétisme
4 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
87 gymnase(s)
10 musée(s)
7 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
107 supermarché(s)
144 boucherie(s)
1083 épicerie(s)
21 quincaillerie(s)
302 boulangerie(s)
129 librairie(s)
2714 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
4 tribunaux
338 garage(s)
611 électricien(s)
637 salon(s) de coiffure
199 banque(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
748 maçon(s)
45 maison(s) de retraite
160 garde(s) d'enfants
29 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
455 dentiste(s)
523 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
48 lycée(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
92 maternelle(s)
136 école(s) élémentaire(s)
42 collège(s)
33 université(s)
A proximité du programme
31100 ToulouseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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