Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe terrain constructible aux Gets ! Situé dans le secteur des Perrières, à proximité des pistes de ski et à 50 m d'un arrêt navette, vous serez séduit par l'environnement et l'exposition de cette parcelle. 546 m² de terrain constructible ainsi que 163 m² de jardin non constructible, il est possible de créer une habitation de presque 280 m² habitable. Viabilisation en bordure de route. En zone UC, les règles de PLUi sont les suivantes : -Retrait par rapport aux limites des parcelles voisines : 4m -Hauteur maximale : 10m au faîtage -Retrait par rapport aux voies d'accès : 5m -Place de parking nécessaires : 2 places pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher. Puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de Surface de Plancher supplémentaire. -Emprise au sol : CES est de 0,40. Terrain libre de toute construction. À ne pas manquer !
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terrain 709 m²à Les Gets (74)
1 terrain disponible709 m2
Prix moyen au m² du programme846€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 709 m² à les gets
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Les terrains disponibles
Terrains
600 000 €
- 600 000 €(846 € /m²)709 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Les Gets
Le PTZ 2024 à Les Gets, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Les Gets, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Gets (74)
L'immobilier neuf à Les Gets (74)
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Services
Tout est là, sans exception
20 items
3 banque(s)
5 salon(s) de coiffure
8 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
2 électricien(s)
1 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
83 items
59 restaurant(s)
14 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
3 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
2 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
A proximité du programme
74260 Les GetsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr