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Le marché immobilier du neuf à Montpon-Ménestérol est dynamique, avec une demande croissante pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Montpon-Ménestérol incluent le centre-ville animé, le quartier résidentiel de la gare, et le quartier proche des écoles. Montpon-Ménestérol offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants, et la présence d'établissements scolaires tels que deux écoles élémentaires et une école maternelle.
Montpon-Ménestérol compte un total de 3315 logements, avec 12.79% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. La répartition entre propriétaires et locataires est de 62.63% et 34.63% respectivement. Le type de logements neufs que l'on peut acheter à Montpon-Ménestérol varie, avec des prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 à 2579.93 €/m2, en 2023 à 2508.63 €/m2, et en 2019 à 1503.42 €/m2.