iad France - Muriel Poirier (07 68 66 … ) vous propose : À découvrir en plein centre de Tournefeuille en Exclusivité - situation exceptionnelle !
Situé au calme d'une impasse, ce terrain offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de maison familiale, grâce à un très beau projet de construction proposé par un constructeur de confiance. Ce projet peut être adapté selon vos goûts et préférences
Vous aurez la possibilité d'une villa individuelle, conformément au PLU (coefficient de 0,5 et respect des règles de la Zone UA). Le terrain est déjà clos aux trois quarts, et la viabilisation est simplifiée : l'eau et l'électricité sont sur place, et le tout-à-l'égout en bordure.
Bien que le projet sera soumis à validation par l'urbanisme, tous les éléments nécessaires sont prêts pour une demande dans des conditions optimales.
Atouts :
- En plein centre de Tournefeuille
- Environnement calme et résidentiel
- Terrain clos aux trois-quarts
- Viabilisation facile (eau, électricité, tout-à-l'égout)
- Projet de construction sur mesure proposé par un constructeur
- Idéal pour résidence principale ou investisseur
Ce bien exclusif présente de nombreux avantages, malgré des conditions spécifiques étudiées et avec un projet constructeur bien avancé pour aboutir à votre maison idéale d'environ 138 m² T5 avec un étage, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bel espace de vie d'environ 55 m², ce projet est modifiable à votre convenance dans la limite des obligation de l'urbanisme . Venez le découvrir rapidement !
Visite virtuelle et vidéo disponible après entretien téléphonique et bon de visite signé. A bientôt !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier EI (ID 54529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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terrain 655 m²à Tournefeuille (31)
1 terrain disponible655 m2
Prix moyen au m² du programme275€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 655 m² à tournefeuille
Découvrir terrain 655 m² à tournefeuille
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Les terrains disponibles
Terrains
180 000 €
- 180 000 €(275 € /m²)655 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tournefeuille
Tournefeuille en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tournefeuille (31)
L'immobilier neuf à Tournefeuille (31)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
3 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
204 items
127 médecin(s) spécialisé(s)
42 dentiste(s)
26 médecin(s)
9 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
125 items
22 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
33 salon(s) de coiffure
25 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
14 banque(s)
19 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
2 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
8 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
129 items
65 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
6 supermarché(s)
33 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
3 librairie(s)
A proximité du programme
31170 TournefeuilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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