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Le marché immobilier du neuf à Évry-Courcouronnes est dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Évry-Courcouronnes sont le Centre-ville, le quartier des Pyramides et le quartier du Parc aux Lièvres. La ville possède de nombreux commerces, offrant un environnement pratique pour ses habitants. De plus, Évry-Courcouronnes compte un grand nombre d'établissements scolaires, avec 7 collèges, 4 lycées généraux et/ou technologiques, 29 écoles élémentaires, 18 écoles maternelles et 16 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).
Évry-Courcouronnes compte un total de 28,504 logements, dont 41.29% sont occupés par des propriétaires et 56.80% par des locataires. 7.37% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Évry-Courcouronnes incluent des appartements neufs, maisons neuves et autres programmes immobiliers neufs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Évry-Courcouronnes est de 3647.31 €/m2, contre 3487.37 €/m2 en 2023 et 3188.30 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 4.58% entre 2023 et 2024. Par rapport à il y a 5 ans, le prix a augmenté de 14.45%. En moyenne, 23 logements neufs sont vendus par mois à Évry-Courcouronnes.
